南充嘉陵区 30000亩 工业用地 招拍挂

此地位于四川省南充市嘉陵区河西化学工业园，园区为省级化工园区，土地性质为第三类工业用地，国有工业用地，招拍挂，50年产权，园区提供六通一平，配套设施齐全，污水处理厂，蒸汽厂，天然气，工业用水、电、路全通。园区还建设有铁路专线及货运码头。 南充化学工业园简介 一、项目概况 南充化学工业园区（南充经济技术开发区）是省级专业化学工业园区，总规划面积为45平方公里。园区位于南充市南面，是四川省—重庆市化工产业基地、四川省优势资源基地、省级循环经济示范区和中石油替代能源产业科研生产示范基地；是西南地区最具潜力的大型专业化工基地。目前正在申报国家级开发区和综合保税区。园区包括12平方公里的科研后勤区（文峰新城），15平方公里的化工装置区，5平方公里的配套产业区。12平方公里的预留发展区，3平方公里的拆迁安置区，是南充市加快资源性产业开发的重要载体，是中国规划面积较大，配备完善的专业化工园之一。 园区将打造成为石油天然气化工、盐化工、新能源、新材料和精细化工产业基地，建设成为低碳园区，绿色生态园区，循环经济园区和两化互动示范区。 按照“大项目-产业链-产业群-产业基地”的发展方向，形成石油化工产业链、天然气化工产业链、精细化工产业链、生物新能源化工产业链等四大特色产业链。 根据产业发展规划，分期建设石油天然气园区、天巨精细化工产业园、工程塑料、化纤纺织产业园和化工物流园四大园中园。 预计到2020年，开发建设面积达到20平方公里，实现年产值1000亿元。 二、投资优势 1、交通辐射： 南充是“成渝两小时经济圈”核心区域，川东北门户，嘉陵江生态屏障。 公路：南充作为国家二级交通枢纽城市，境内有国道318线和212线，同时拥有成南、南渝、南广（安）、广（元）南、成德南、南巴、南大梁等以及规划在建的高速公路共15条，规划中的南充市第二绕城高速公路将于2017年动工修建，南充化工园区距离第二绕城高速公路仅1公里。 铁路：达成铁路、兰渝铁路交汇于此。南充化学工业园区投资14亿元修建了一条全线长度为27km的铁路专用线，接轨与兰渝铁路广安专线，从南充化学工业园东北侧进入园区内部直接抵达专用货运站；年运力达477万吨，已于2014年12月31日建成通车。 空运：南充机场已经开通9条国内航线，可直达北京、上海、广州、深圳、西安、昆明、三亚拉萨、杭州等城市，南充化工园区距离南充机场仅32公里。 水运：嘉陵江高等级航道实现千吨级航道要求，直通长江水域各大港口，并拥有起吊550吨的大型专用吊机。 2、人才支撑： 南充是川东北科教中心，拥有高等院校5所（西南石油大学、西华师范大学、西南交通大学希望学院、川北医学院、南充职业技术学院），中等专业技术学校36所，各型科技人员达10万，大中院校和高中级科技人员占人口比例仅次于四川成都。 中国主要石化人才培育基地-西南石油大学位于南充，形成形成石化产业产、学、研一条龙完整人力资源体系。 3、环境基础： 园区地处市区下风向，环境空气质量满足二级标准，SO2、NO2的小时平均浓度远低于标准值。 嘉陵江城区段水质达到地表Ⅱ类水域水质标准，COD允许排放量6.22万吨/年，NH3-N允许排放量达0.30万吨/年，环境容量优势明显。 园区将建成布局合理、环境优美、资源利用水准高、生产设施完善、经济社会协调发展、人和自然和谐统一绿色化工园，同时是可持续发展的精品化工园。 4、资源动力： 龙岗气田储量达一万亿立方米，元坝气田储量达八千亿立方米。 盐卤资源丰富、盐矿品味高、单层厚度大，储量达18000亿吨。 适宜种植生物质能源原料植物土地面积超过50万公顷，是生物质新能源产业的巨型“油田”。 南充市和中石油、中石化长期保持亲密合作，可为入园企业提供充沛的石化原料。中国石油、中国化学和中国成达合资建设的晟达项目，可就近提供大量塑料和化纤原料。 三、运营理念 1、产品一体化：坚持节能、环保、循环利用和可持续发展理念，拥有完整产业布局和资源高效循环利用的产业链。 2、工用工程一体化：水、电、气、汽输送官网齐全。自来水厂、热电中心、工业气体中心及天然气配气站统一保障生产要素。 3、环境保护一体化：选址合理、环境容量大，环保设施及规划完善，专业配套的污水、污泥、固废处理厂。 4、管理服务一体化：投资服务中心提供一站式全方位服务，项目秘书实现企业&园区工作无缝对接。 5、物流配送一体化：一流的化工码头、铁路专用线以及仓储中心，流的物流公司。 四．优惠政策——四项支撑让优惠与稳定兼备¬ 1、工业用地按国家优惠政策实行，按固定资产投资额度、投资强度、建设进度实行“一企一策”优惠政策，提供“七通一平”用地。 2、入园企业享受西部大开发战略、中西部地区承接产业转移和成渝经济区等相关政策，以及中央、省、市各级政府出台的优惠政 策。 3、对新建固定资产投资5000万元以上的工业项目，实缴企业所得税地方留成部分，前两年受益财政等额安排资金扶持企业发展，第三、四、五年每年按照50%的比例执行，实缴缴增值税地方留成部分，前两年受益财政按50%安排资金扶持企业发展。 4、中央、省级行政事业性收费按照标准下限收取；市、县级行政性收费全免，事业性收费按最低收取，工业项目水、电、气开户设施安装费按最低标准收取。 五、投资成本——三大优化做出更具性价比的发展公式 1、物流成本低廉，航空运输约为2.5元/公斤（至上海），公路运输费用约为500元/吨（至上海），铁路运输费用约为270元/吨（至上海），水路运输为180元/吨（至上海） 2、生产用水价格不超过2元/吨，大工业用电为0.56元/千瓦时（220V及以上），天然气价格执行省发改委公布价格。 3、南充人力资源性价比极强，企业管理人员平均工资为4000元/月，技术人员为3000元/月，熟练工人为2500元/月。 六、五个一体化特色 1、产品项目一体化： 园区耦合发展石油化工、天然气化工、精细化工和新材料新能源化工四大产业链条，形成完整的上、中、下游产业布局和资源高效利用的循环经济产业链。 已经形成以四川晟达化学新材料PTA、聚酯及尼龙项目为龙头，以台湾联成苯酐及增塑剂项目、北京中纬新能1，3-丙二醇项目和四川古源硝酸项目为配套，四川石达航空生物燃料为补充的产业群，具有较强产业带动效应和经济承载能力。 规划建设以200万吨/年重油催化裂解项目为龙头的重油深加工项目，全面启动园区产业发展引擎。 园区物料体系包括中国石油，中国石化协议配给的产品即入住企业的产品和副产品，将就近成为各企业的原料来源。 2、工用工程一体化： 自来水厂有南充经开水务建设管理，一期规模为10万吨/日，远景规模达30万吨/日。 污水处理厂由柏林水务建设管理，日处理2.88万吨化工污水，排放标准为一级标准，远景规模达6万吨/日。 电力供应由国家电网负责，以南充500KV变电站为支撑，形成一座220KV变电站，数座110KV变电站和35KV变电站为基础的输配电网。 天然气供应由川港经开燃气公司负责，年供气能力达30万立方米。 热点中心由中国技能建设管理，建由5座高温高压循环流化床锅炉，2座背压机组和一座高温高压燃气锅炉，可为企业提供蒸汽及回收副产蒸汽的服务。 工业气体中心由AP公司负责建设管理，以40HPN制氮机为主，供应氮气，氢气一期供应能力为40000N立方米/H 公共管廊由专业公司建设管理，可供各项目铺设物料管道和公用配套工程管道。 3、环境保护一体化： 秉持节能、环保和循环利用的运作理念，对生产、生活、废弃物实行集中治理，统一管理和监测，形成一体化清洁生产环境，实现环保最大化，排放最小化。 已评为省级循环经济示范区，拥有成熟的循环经济规划和完善的设施，基于区位优势，原料保障及市场环境，努力打造成渝经济区最大循环经济型化工园。 充分利用核心产业的副产品和废弃物，构建附属及合作企业进行再生产。通过“减量、再用和循环”模式，实现无害化生产及经济、环境、社会三者协调发展。 园区将建成布局合理，环境优美、资源利用水准高、生产设施完善、经济社会协调发展，人与自然和谐统一的绿色化工园，同时是可持续发展的精品工业园。 4、管理服务一体化： 与绿色通道同行，选择更优质的投资服务。 5、物流配送一体化 交通运输四通八达，可通过完善的公路铁路网，航运码头及南充机场通往全国各地。 由专业物流公司管理运营铁路专用线，化工码头，货运站，仓储中心等设施，能提供高效便利的物流运输服务。 正在建设占地规模达7平方公里的化工物流园区，服务化工园，辐射大西南。 拥有川东北地区唯一的大件码头，最大起重重量为550吨。