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南充嘉陵区 275亩 果园 经营权转让

土地编码:T696122更新时间:2021-10-27 11:12:16

价格

78万元

带看费

我要贷款
土地地点
四川/南充/嘉陵区
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
30 年
土地面积
275 亩
适合经营
金牌会员
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安全交易
资金担保
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土地介绍

该土地位于四川南充,土地性质为园地,面积:275亩,园区所有地块均通4米宽水泥路,直径100灌溉水管所有地块都安装到位,园区所有地块钧用1米八围网隔离能有效防止偷摘果子和林下家禽逃逸的情况。转让价格为:78万元,可流转30年;每年土地租金400元每亩,今年租金以付。丰产期桃园,品种为早熟红脆蜜桃共计18000株,口感脆甜 ,目前林下配套养殖有家禽。桃子成熟期4月28号到5月20号左右,产量稳定在40万到50万斤。由于场主有其它工作无过多精力管理,现转让出来。接手就能盈利。

权证
权属类型:
国有
权证有效期:
2016年-2046年
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500米以下
方位:
南向
地块形状:
大面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
60-100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH=7
土壤有机含量:
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度:
60-100㎝
植被群落覆盖度:
75%~100%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
温带大陆性气候
日照时长h/年:
3000-3200
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
抽水井
灌溉设施:
机动
附属设施:
温室大棚/畜禽舍/农机房/生活用房/水井
场地平整:
起伏小
政府支持:
特殊支持
附近产业集群:
养殖业区
经营信息
总人口:
6
常住人口:
3
城市人口:
1
农业人口:
5
总产值:
4000000元
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-果树
当地农民主要收入来源:
务农
农业补贴:
种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴
牧业补贴:
畜牧良种补贴/动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策
贷款补贴:
贷款贴息
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

89.93

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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